Na podkladě našich žádostí o zpracování cenové nabídky na rekonstrukci vnitřních rozvodů dle zpracované projektové dokumentace nám zaslali tři firmy své nabídky. Tyto nás utvrdily v tom, že oproti tabulkovému rozpočtu v projektu jsou tyto nabídky o cca 20 až 25 procent nižší. Nejvyšší cena je cca 1,3 mil. Kč, další dvě nabídky jsou 1,1 mil. Kč a 980 tis. Kč. Jednotlivé odpovědi firem budou předloženy na příštím shromáždění. Při neformálním jednání s těmito firmami se nám potvrdila další skutečnost. Dobré firmy mají již zajištěny zakázky na cca celý rok dopředu a v případě realizace bude nutno jít do kompromisu mezi cenou a termínem. Tyto informace jsou také důležité, abychom věděli, jak vhodně uzavřít smlouvu o dílo. Dále v této činnosti nebude pokračováno. Dále jsem požádal firmu Kovář o cenovou nabídku na provedení opravy vnějšího pláště budovy proti zatékání při přívalových deštích.
V roce 2014 nebyly hrazeny z našeho účtu (fondu oprav) žádné investiční akce, pouze standardní platby za pojištění domu, různé revize a drobné opravy.
V roce 2014 není zřízena u našeho domu funkce správce, ta zanikla k 31.12.2013.
Předpokládám, že v první dekádě listopadu proběhne shromáždění vlastníků. Jako každoročně zde zazní informace o činnosti v roce 2014, hlavně informace jak pokračuje možnost realizace plynové kotelny v domě, jako konkurenční tepelný zdroj..O termínu a programu budete včas informováni.
Vyzývám všechny vlastníky, aby zvážili, jak pokračovat při opravách a rekonstrukci našeho domu a své náměty třeba již probrali neformálně s ostatními. Osobně bych tyto náměty rozdělil do dvou položek: 1. opravy a rekonstrukce, které bude vhodné provést, 2. další rekonstrukce, které mohou zkvalitnit naše bydlení.
Jako námět dávám na zváženou a do diskuse:
- měřiče spotřeby vody
- odizolování sklepa proti zemní vlhkosti,
- úprava terénu za domem – přívalový déšť,
- oprava elektroinstalace a plynoinstalace,
- rekonstrukce sklepa
- vykoupení pozemku kolem domu,
- venkovní posezení-.lavičky, sušák prádla, pergola, apod.
- Nnrozvod – elektr..zámek, domácí telefon, internet, televizní signál
- výstavba předsazené lodžie ve všech bytech,
- zřízení osobního výtahu,
- určení správce domu,
- atd…..
Pokud nebudeme pociťovat potřebu provádět rekonstrukce v roce 2015, je možné je samozřejmě posunout do dalšího období a vytvořit střednědobý plán oprav.
Pověřený vlastník
Miloslav Chvaja
Comments are closed.